Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 282 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 353 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

142 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle DC181

Contenance6 345 m²

Préfixe000

SectionDC

Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056402. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 281 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Font de Fillol

Revenus

23 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 458 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

3,72%

Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron19

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

MéditerranéeRéseau Mistral;Téléphérique Faron138 m

MéditerranéeRéseau Mistral;Téléphérique Faron149 m

Les HoirsRéseau Mistral;Téléphérique Faron167 m

Les HoirsRéseau Mistral;Téléphérique Faron241 m

BucarinRéseau Mistral;Téléphérique Faron490 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

280 m

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

337 m

Historique des ventes à cette adresse

47ventes

+27,8% évolution globale

121 429 €prix moyen

2025

171 282 €

5 353 EUR/m² +1,4% Vente actuelle

2025

169 000 €

5 281 EUR/m² +36,6%

2025

123 750 €

3 867 EUR/m² -20,2%

2025

155 000 €

4 844 EUR/m² +416,7%

2025

30 000 €

-81,6%

2024

163 000 €

5 094 EUR/m² +482,1%

2024

28 000 €

+12,0%

2024

25 000 €

0,0%

2024

25 000 €

-85,6%

2024

174 000 €

5 438 EUR/m² +4,2%

2024

167 000 €

5 219 EUR/m² -2,8%

2023

171 850 €

5 370 EUR/m² +14,6%

2023

150 000 €

4 688 EUR/m² -16,2%

2022

179 000 €

5 594 EUR/m² +40,9%

2022

127 000 €

3 969 EUR/m² +388,5%

2022

26 000 €

-85,9%

2021

184 500 €

5 766 EUR/m² -8,8%

2021

202 400 €

6 325 EUR/m² +19,1%

2020

170 000 €

5 313 EUR/m² +3,0%

2020

165 000 €

5 156 EUR/m² +230,0%

2020

50 000 €

1 563 EUR/m² -63,0%

2020

135 000 €

4 219 EUR/m² -3,6%

2020

140 000 €

4 375 EUR/m² +16,7%

2019

120 000 €

4 286 EUR/m² +380,0%

2019

25 000 €

-81,5%

2019

135 000 €

4 219 EUR/m² 0,0%

2019

135 000 €

4 219 EUR/m² +22,7%

2018

110 000 €

3 438 EUR/m² -21,4%

2018

140 000 €

4 375 EUR/m² +483,3%

2018

24 000 €

-82,2%

2018

135 000 €

4 219 EUR/m² +8,9%

2018

124 000 €

3 875 EUR/m² -10,1%

2018

137 930 €

4 310 EUR/m² -9,3%

2017

152 000 €

4 750 EUR/m² +21,6%

2017

125 000 €

3 906 EUR/m² -3,8%

2017

130 000 €

4 063 EUR/m² +30,0%

2016

100 000 €

3 125 EUR/m² -28,6%

2016

140 000 €

4 375 EUR/m² +9,4%

2016

128 000 €

4 000 EUR/m² -17,8%

2016

155 730 €

4 867 EUR/m² +46,2%

2016

106 500 €

3 328 EUR/m² -11,3%

2015

120 000 €

3 750 EUR/m² -3,2%

2015

124 000 €

3 875 EUR/m² -8,6%

2014

135 700 €

4 241 EUR/m² +13,1%

2014

120 000 €

3 750 EUR/m² +548,6%

2014

18 500 €

-86,2%

2014

134 000 €

4 188 EUR/m²

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