UNE MAISON 5 pièces — 190 220 €
13 RUE GEORGES BIZET 59188 SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 220 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 073 m²
Prix/m²1 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2315
Contenance1 073 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056261. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 047 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vaast-en-Cambrésis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Vaast-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vaast-en-Cambrésis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
Arrêts les plus proches
SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS - Route de SolesmesRHDF-59-P3A100 m
SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS - Route de SolesmesRHDF-59-P3A100 m
SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS - Route de SolesmesRHDF-59-P3A111 m
SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS - MairieRHDF-59-P3A523 m
SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS - MairieRHDF-59-P3A524 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D113BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,2% évolution globale
175 610 €prix moyen
2025
190 220 €
1 829 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2021
161 000 €
1 963 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Henri Wallon492 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS
12permis récents
14logements autorisés
1 235 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2021
4
3 logements1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement124 m²1