UNE MAISON 4 pièces — 183 320 €

CHE DE MALBERT 31620 FRONTON
Vendu le 26 juin 2025
1 871 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 320 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 220 m²
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A229
Contenance1 825 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056218. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fronton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
18%Cadres
Population active3 199
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fronton (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
522 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
243 observations
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fronton

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
154 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
174 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
207 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
217 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
183 320 €prix moyen
2025
183 320 €
1 871 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
183 320 €
1 871 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 944 EUR/m²903 m2025
90 m²
Voir

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