UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

19 RUE JULES SIMON 29900 CONCARNEAU
Vendu le 31 juillet 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM196
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055923. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kerfeunteun-Kerandon

Revenus

18 320 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
74%Locataires
56%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Concarneau (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
1410 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
462 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Concarneau

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)19
BreizhGo en Finistère5
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

DouaneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla178 m
DouaneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla178 m
DouaneRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)178 m
DouaneRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)178 m
Le LinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla216 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,0% évolution globale
225 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 500 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2020
200 000 €
1 852 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 289 EUR/m²387 m2025
83 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
370 200 €
3 365 EUR/m²862 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (438)

Services publics143 · 148 m
Commerces138 · 148 m
Santé116 · 95 m
Sport/Loisirs19 · 548 m
Enseignement10 · 636 m
Tourisme9 · 211 m
Transports3 · 261 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur678 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Kerandon683 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre Ville793 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc819 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph824 m · Privé

Permis de construire Commune de CONCARNEAU

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2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
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