UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €
850 LAS BOULBENOS 09600 LAROQUE-D OLMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C982
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro982
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055905. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -79,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroque-d'Olmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Laroque-d'Olmes (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,54%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroque-d'Olmes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 15/06/2000
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
16 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
44 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
48 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
154 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
429 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2015
30 000 €
429 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAROQUE-D OLMES
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57logements autorisés
5 297 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
2 logements152 m²1
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2
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1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement110 m²1