UNE MAISON 3 pièces — 47 273 €
9 RTE DES CASCADES 23400 SAINT-PARDOUX-MORTEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 273 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²666 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB71
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055778. Sources et méthode
Contexte du quartier
666 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pardoux-Morterolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Pardoux-Morterolles (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,39%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pardoux-Morterolles
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-28,9% évolution globale
58 258 €prix moyen
2025
53 000 €
558 EUR/m² +12,1% 2025
47 273 €
666 EUR/m² -36,5% Vente actuelle 2021
74 500 €
1 049 EUR/m²Biens comparables
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