UN APPARTEMENT 3 pièces — 245 000 €
167 RUE JEAN BOROTRA 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AK476
Contenance4 503 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055710. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maurice Jeanpierre
Revenus
24 020 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Mont JoliPalm à la demande;Palmbus120 m
Mont JoliPalm à la demande;Palmbus120 m
Le ColombierPalm à la demande;Palmbus148 m
Le ColombierPalm à la demande;Palmbus148 m
Le CollinetPalm à la demande;Palmbus183 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D809Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-5,1% évolution globale
171 650 €prix moyen
2025
245 000 €
4 083 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2025
230 000 €
3 833 EUR/m² +6,5% 2025
216 000 €
3 600 EUR/m² -4,0% 2025
225 000 €
3 750 EUR/m² +33,9% 2025
168 050 €
4 099 EUR/m² +700,2% 2024
21 000 €
-8,7% 2024
23 000 €
+15,0% 2023
20 000 €
-86,7% 2023
150 000 €
3 750 EUR/m² -31,8% 2023
220 000 €
3 548 EUR/m² -25,5% 2023
295 390 €
4 923 EUR/m² +307,4% 2023
72 500 €
1 726 EUR/m² -50,0% 2023
145 000 €
3 537 EUR/m² +480,0% 2022
25 000 €
-88,8% 2021
222 398 €
3 707 EUR/m² -5,0% 2021
234 000 €
3 900 EUR/m² -12,4% 2021
267 000 €
4 450 EUR/m² +21,1% 2021
220 450 €
3 674 EUR/m² -7,2% 2021
237 500 €
3 831 EUR/m² -9,7% 2021
263 000 €
4 383 EUR/m² +81,4% 2021
145 000 €
3 452 EUR/m² -4,3% 2020
151 500 €
3 695 EUR/m² -36,6% 2020
239 000 €
3 855 EUR/m² -17,3% 2020
289 000 €
4 129 EUR/m² +1 345,0% 2020
20 000 €
-94,7% 2020
380 000 €
4 578 EUR/m² +85,4% 2020
205 000 €
3 417 EUR/m² +127,8% 2019
90 000 €
1 500 EUR/m² +350,0% 2019
20 000 €
-90,7% 2019
214 400 €
3 573 EUR/m² +37,4% 2018
156 000 €
3 714 EUR/m² -28,4% 2018
218 000 €
3 633 EUR/m² -0,9% 2017
220 000 €
3 548 EUR/m² -12,0% 2017
250 000 €
3 571 EUR/m² -4,2% 2016
261 000 €
3 729 EUR/m² +71,7% 2016
152 000 €
3 707 EUR/m² +182,8% 2016
53 750 €
896 EUR/m² -80,1% 2016
270 000 €
4 500 EUR/m² +552,2% 2016
41 400 €
690 EUR/m² +69,0% 2015
24 500 €
-84,9% 2015
162 000 €
3 857 EUR/m² +170,0% 2014
60 000 €
1 463 EUR/m² -76,8% 2014
258 100 €
4 302 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (890)
Services publics530 · 29 m
Santé163 · 78 m
Commerces107 · 124 m
Transports63 · 107 m
Sport/Loisirs12 · 60 m
Enseignement8 · 656 m
Tourisme7 · 680 m
Écoles (10)
Collège
Collège les Campelières626 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières626 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles826 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles828 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Val des Pins847 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1