UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €
51 RUE D HOUDRINGUE 59249 AUBERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²2 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A487
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055688. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 112 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Aubers (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ILEVIA10
RHDF-59-P26
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
EcoleILEVIA20 m
EcoleILEVIA104 m
AUBERS - EcoleRHDF-59-P1105 m
AUBERS - EcoleRHDF-59-P1105 m
AUBERS - EcoleRHDF-59-P1107 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route intercommunale M41Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 000 €prix moyen
2025
176 000 €
2 023 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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165logements autorisés
17 703 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement314 m²1
Permis de construire mars 2025
5
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Declaration prealable oct. 2023
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement112 m²1