UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €
6 LE CORMIER 35250 CHEVAIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²3 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle A477
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055670. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 158 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chevaigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chevaign� (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,712,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevaigné
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
3 158 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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