UN APPARTEMENT 5 pièces — 220 000 €
8 RUE ALPHONSE DE LAMARTINE 06150 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DN388
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055658. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 690 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ranguin
Revenus
18 230 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
81%Locataires
68%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 1 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus29
ZOU ! Scolaire13
Réseau urbain 20232
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Ranguin College Gerard PhilippeZOU ! Scolaire76 m
RanguinPalm à la demande;Palmbus76 m
RanguinPalm à la demande;Palmbus76 m
Alfred de Musset ZOU ! Scolaire136 m
College G PhilipeZOU ! Scolaire141 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚗
Départementale D409Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+900,0% évolution globale
138 792 €prix moyen
2025
220 000 €
2 366 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2025
195 000 €
2 500 EUR/m² +1 244,8% 2025
14 500 €
-23,7% 2025
19 000 €
-89,7% 2025
185 000 €
3 083 EUR/m² -14,0% 2025
215 000 €
2 312 EUR/m² -8,5% 2025
235 050 €
2 527 EUR/m² +34,3% 2025
175 000 €
2 917 EUR/m² +12,9% 2025
155 000 €
2 583 EUR/m² -8,8% 2025
170 000 €
2 833 EUR/m² +11,8% 2025
152 000 €
2 533 EUR/m² +508,0% 2025
25 000 €
-86,7% 2025
188 000 €
2 474 EUR/m² -15,3% 2025
222 050 €
2 922 EUR/m² +33,8% 2025
166 000 €
2 767 EUR/m² +591,7% 2024
24 000 €
+56,9% 2024
15 300 €
-93,3% 2024
229 000 €
2 936 EUR/m² +14,5% 2024
200 000 €
2 151 EUR/m² +900,0% 2024
20 000 €
-88,9% 2024
180 000 €
2 368 EUR/m² +29,4% 2024
139 100 €
3 235 EUR/m² +7,0% 2024
130 000 €
3 023 EUR/m² -23,5% 2024
170 000 €
2 833 EUR/m² +38,2% 2024
123 000 €
1 618 EUR/m² +485,7% 2024
21 000 €
-87,5% 2024
168 000 €
2 800 EUR/m² +2,7% 2024
163 600 €
2 727 EUR/m² +627,1% 2024
22 500 €
-89,3% 2024
210 000 €
2 258 EUR/m² +10,5% 2024
190 000 €
3 167 EUR/m² +19,5% 2024
159 000 €
2 650 EUR/m² -8,9% 2024
174 484 €
2 908 EUR/m² +63,1% 2024
107 000 €
2 488 EUR/m² +494,4% 2024
18 000 €
-88,0% 2024
150 000 €
2 500 EUR/m² -25,0% 2024
200 000 €
2 632 EUR/m² +90,5% 2024
105 000 €
1 750 EUR/m² +377,3% 2023
22 000 €
-88,8% 2023
197 000 €
2 592 EUR/m² +23,9% 2023
159 000 €
2 038 EUR/m² +960,0% 2023
15 000 €
-90,3% 2023
155 000 €
2 583 EUR/m² -34,0% 2023
235 000 €
2 527 EUR/m² +45,1% 2023
162 000 €
2 700 EUR/m² -32,5% 2023
240 000 €
2 202 EUR/m² +75,2% 2023
137 000 €
3 186 EUR/m² -17,0% 2023
165 000 €
2 171 EUR/m² -5,7% 2023
175 000 €
2 917 EUR/m² +695,5% 2023
22 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (314)
Services publics182 · 28 m
Santé42 · 92 m
Commerces41 · 28 m
Transports31 · 69 m
Sport/Loisirs9 · 107 m
Enseignement7 · 92 m
Tourisme2 · 442 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Mistral98 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe102 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Exupery128 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral128 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Exupery165 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1