UNE MAISON 5 pièces — 345 000 €
12 ALL DE LA PERDRIERE 59960 NEUVILLE EN FERRAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²2 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ52
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055506. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulin Briqueterie
Revenus
26 080 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Neuville-en-Ferrain (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-en-Ferrain
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
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College Jules VerneILEVIA325 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
2 899 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NEUVILLE EN FERRAIN
102permis récents
489logements autorisés
38 198 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement203 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
154 logements11 027 m²1