UN APPARTEMENT 1 pièce — 155 000 €
3 PAS DE LA MAIN D'OR 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle CE79
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055293. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite 4
Revenus
34 370 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
57%Locataires
8%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Ledru Rollin - Faubourg Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Ledru Rollin - Faubourg Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Ledru Rollin - Faubourg Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
av. Ledru-RollinTransilien;TER;RER103 m
r. du Fbg St-AntoineTransilien;TER;RER113 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-56,5% évolution globale
626 483 €prix moyen
2025
137 500 €
4 911 EUR/m² -11,3% 2025
155 000 €
9 118 EUR/m² +90,2% Vente actuelle 2024
81 500 €
6 792 EUR/m² +1,9% 2024
80 000 €
6 667 EUR/m² -68,0% 2023
250 000 €
-31,3% 2022
364 150 €
11 380 EUR/m² +156,4% 2022
142 000 €
8 353 EUR/m² -5,3% 2022
150 000 €
6 522 EUR/m² +63,0% 2021
92 000 €
7 667 EUR/m² -77,4% 2021
407 500 €
13 145 EUR/m² -36,4% 2021
641 000 €
11 052 EUR/m² +124,9% 2020
285 000 €
12 955 EUR/m² +159,1% 2020
110 000 €
3 548 EUR/m² -98,7% 2019
8 300 000 €
2 809 EUR/m² +16 500,0% 2016
50 000 €
4 545 EUR/m² -90,0% 2015
500 000 €
8 621 EUR/m² +502,4% 2015
83 000 €
6 917 EUR/m² -68,7% 2015
265 000 €
9 464 EUR/m² +120,8% 2015
120 000 €
8 571 EUR/m² -62,0% 2014
316 000 €
9 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6987)
Services publics3181 · 9 m
Santé1758 · 52 m
Commerces1343 · 41 m
Transports293 · 99 m
Tourisme199 · 75 m
Enseignement130 · 103 m
Sport/Loisirs83 · 78 m
Écoles (10)
ENGDE84 m · Privé
Collège
Collège Anne Frank103 m · Public
Ecole
E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire230 m · Public
Ecole
E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller248 m · Public
Collège
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier255 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune