Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 700 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 800 m²

Prix/m²2 821 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA78

Contenance4 800 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055242. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 821 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tréal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

660 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

2%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Tr�al (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,512,1 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,1 EUR/m²

3,42%

Loyer estimé : 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tréal

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

232 m

🚗

Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

440 m

🚗

Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

485 m

🚗

Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

434 m

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

509 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+153,9% évolution globale

123 850 €prix moyen

2025

177 700 €

2 821 EUR/m² +153,9% Vente actuelle

2017

70 000 €

1 111 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (1)

Commerces1 · 342 m

Permis de construire Commune de TREAL

25permis récents

28logements autorisés

2 324 m²surface plancher

Declaration prealable août 2025

3 logements1

Permis de construire avr. 2025

2 logements41 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement167 m²1