UNE MAISON 3 pièces — 178 820 €
19 RUE DE L EGALITE 59560 COMINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 820 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²2 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD334
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055189. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 305 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 590 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Comines (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,815,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Comines
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
Arrêts les plus proches
Comines MairieILEVIA358 m
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Comines MairieILEVIA378 m
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Comines MairieILEVIA415 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+56,9% évolution globale
157 505 €prix moyen
2025
178 820 €
2 181 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2025
172 770 €
2 273 EUR/m² -15,7% 2022
205 000 €
2 030 EUR/m² +137,0% 2020
86 500 €
1 138 EUR/m² -50,6% 2020
175 000 €
2 134 EUR/m² -3,4% 2016
181 250 €
2 385 EUR/m² +23,6% 2016
146 700 €
1 789 EUR/m² +28,7% 2016
114 000 €
1 129 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COMINES
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1 454logements autorisés
95 181 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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1 logement99 m²1
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