UNE MAISON 3 pièces — 299 870 €
48 LE PRIEURE 04140 MONTCLAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 870 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 247 m²
Prix/m²3 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1026
Contenance1 220 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1026
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054974. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 493 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montclar
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Montclar (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montclar
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
299 870 €prix moyen
2025
299 870 €
3 748 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Commerces2 · 587 m
Santé2 · 243 m
Tourisme2 · 141 m
Services publics1 · 968 m
Permis de construire Commune de MONTCLAR
61permis récents
172logements autorisés
10 845 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement188 m²1
Permis de construire nov. 2022
3
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement286 m²1