UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €
1 RUE LUCIE AUBRAC 71880 CHATENOY-LE-ROYAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²2 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD550
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054898. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 810 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ch�tenoy-le-Royal (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtenoy-le-Royal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais32
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
AMALTIDESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais232 m
CHATEAU D'EAUSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais233 m
CHATEAU D'EAU CHATENOYSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais234 m
CONDORCETSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais235 m
CHATEAU D'EAUSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais239 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+34,6% évolution globale
153 750 €prix moyen
2025
179 000 €
2 266 EUR/m² +25,2% Vente actuelle 2023
143 000 €
1 810 EUR/m² -10,6% 2021
160 000 €
2 025 EUR/m² +20,3% 2015
133 000 €
1 684 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Cruzille218 m · Public
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Ecole élémentaire Cruzille218 m · Public
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Ecole élémentaire Jean ROSTAND465 m · Public
Collège
Collège Louis Aragon679 m · Public
Permis de construire Commune de CHATENOY-LE-ROYAL
108permis récents
233logements autorisés
21 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
3 logements105 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement124 m²1