Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 284 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 680 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV172

Contenance183 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054893. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 902 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Martinets 1

Revenus

38 700 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

56%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,18%

Loyer estimé : 1 226 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42

Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

av. Albert 1erTransilien;TER;RER164 m

Gare de Rueil-MalmaisonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m

Edouard BelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m

av. de ColmarTransilien;TER;RER231 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 72 dBLn 64 dB

32 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

56 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

56 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

169 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

184 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+1 793,3% évolution globale

215 533 €prix moyen

2025

284 000 €

5 680 EUR/m² +67,1% Vente actuelle

2024

170 000 €

3 400 EUR/m² -43,3%

2020

300 000 €

5 263 EUR/m² -3,2%

2019

310 000 €

6 458 EUR/m² +44,7%

2014

214 200 €

4 119 EUR/m² +1 328,0%

2014

15 000 €

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

240 110 €

4 708 EUR/m²318 m2025

4 627 EUR/m²318 m2025

3 928 EUR/m²455 m2025

52 m²

Services à proximité

Équipements (606)

Santé235 · 193 m

Services publics219 · 54 m

Commerces49 · 193 m

Transports46 · 246 m

Sport/Loisirs30 · 229 m

Tourisme15 · 241 m

Enseignement12 · 276 m

Écoles (10)

Collège

Collège Les Martinets276 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Martinets335 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant448 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Claude Monet495 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Trianons559 m · Public