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Vendu 882 700 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface232 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²3 805 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1506

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1506

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054774. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 693 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

26 820 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

4 205 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

43%Locataires

17%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Wambrechies (2025)

14,9 EUR/m²/mois

12,817,3 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,616,8 EUR/m²

4,01%

Loyer estimé : 2 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wambrechies

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1999 - 14/08/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

ILEVIA22

Arrêts les plus proches

Jacques PrevertILEVIA88 m

Les SaulesILEVIA165 m

Le GolfILEVIA202 m

Le GolfILEVIA205 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M654Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

469 m

🚗

Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

474 m

🚗

Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

511 m

🚗

Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

518 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+29,8% évolution globale

781 350 €prix moyen

2025

882 700 €

3 805 EUR/m² +29,8% Vente actuelle

2015

680 000 €

2 931 EUR/m²

Biens comparables

5 693 EUR/m²1.6 km2025

3 828 EUR/m²1.5 km2025

186 m²

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Permis de construire sept. 2025

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Permis de construire août 2025

1 logement1

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