UN APPARTEMENT 3 pièces — 113 000 €
9001 IMM SAINT JEAN 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP3
Contenance2 665 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054768. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 246
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Coopérative - BrignolesMOUVENBUS 254 m
Zone commerciale St JeanMOUVENBUS 254 m
Coopérative - BrignolesMOUVENBUS 259 m
Zone commerciale St Jean SMOUVENBUS 259 m
Route de Marseille - BrignolesMOUVENBUS 259 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-91,3% évolution globale
158 333 €prix moyen
2025
113 000 €
2 018 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2025
118 000 €
2 107 EUR/m² +206,5% 2023
38 500 €
-54,7% 2023
85 000 €
1 518 EUR/m² -29,2% 2023
120 000 €
2 143 EUR/m² +445,5% 2023
22 000 €
-80,0% 2022
110 000 €
1 964 EUR/m² -11,3% 2022
124 000 €
3 100 EUR/m² +28,5% 2021
96 500 €
2 413 EUR/m² -3,5% 2021
100 000 €
1 786 EUR/m² +19,0% 2021
84 000 €
1 500 EUR/m² -20,0% 2020
105 000 €
1 615 EUR/m² -6,3% 2020
112 000 €
1 167 EUR/m² +49,3% 2019
75 000 €
1 339 EUR/m² +10,3% 2019
68 000 €
1 214 EUR/m² -23,6% 2018
89 000 €
1 589 EUR/m² -1,1% 2017
90 000 €
1 607 EUR/m² -93,1% 2015
1 300 000 €
1 557 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (462)
Services publics228 · 13 m
Santé106 · 55 m
Commerces101 · 0 m
Sport/Loisirs13 · 210 m
Enseignement7 · 255 m
Transports5 · 204 m
Tourisme2 · 119 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire privée l'Olivier303 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Véronique Delfaux500 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles690 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques847 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin847 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1