UN APPARTEMENT 2 pièces — 271 900 €

57 AV PIERRE GRENIER 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vendu le 02 octobre 2025
9 376 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 271 900 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 243 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle BN91
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054646. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier République Point du Jour 2

Revenus

31 730 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
52%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
49%Cadres
Population active1 635
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)

🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
20474 observations
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
gpso4
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Rue Du Point Du Jourgpso10 m
Rue du Point du JourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13 m
Rue du Point du Jour (Bd de la République)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
Rue du Point du JourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Rue du Point du JourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
551 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
562 m
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
571 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
-96,6% évolution globale
771 701 €prix moyen
2025
243 000 €
9 720 EUR/m² -10,6%
2025
271 900 €
9 376 EUR/m² -32,6% Vente actuelle
2024
403 320 €
13 444 EUR/m² +13,6%
2023
355 000 €
13 654 EUR/m² -83,9%
2023
2 200 000 €
26 506 EUR/m² +478,9%
2022
380 000 €
12 667 EUR/m² -82,4%
2022
2 156 001 €
9 981 EUR/m² +440,4%
2022
399 000 €
6 138 EUR/m² -60,1%
2021
1 000 000 €
4 386 EUR/m² +270,4%
2021
270 000 €
9 310 EUR/m² +22,7%
2021
220 000 €
7 097 EUR/m² -66,7%
2021
660 000 €
11 000 EUR/m² +78,4%
2021
370 000 €
9 737 EUR/m² -28,6%
2021
518 000 €
7 618 EUR/m² +34,5%
2021
385 000 €
11 667 EUR/m² -18,9%
2020
475 000 €
10 106 EUR/m² +72,7%
2019
275 000 €
9 483 EUR/m² +13,2%
2019
243 000 €
8 379 EUR/m² -8,3%
2019
265 000 €
9 138 EUR/m² -17,2%
2019
320 000 €
4 051 EUR/m² -36,0%
2019
500 000 €
2 551 EUR/m² +83,2%
2019
273 000 €
7 800 EUR/m² +36,5%
2019
200 000 €
6 897 EUR/m² -28,6%
2019
280 000 €
8 000 EUR/m² 0,0%
2019
280 000 €
8 000 EUR/m² -96,1%
2018
7 122 000 €
5 161 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
271 900 €
9 376 EUR/m²0 m2025
29 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
220 000 €
7 333 EUR/m²58 m2025
30 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
124 000 €
4 593 EUR/m²122 m2025
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2486)

Services publics1152 · 8 m
Santé606 · 35 m
Commerces387 · 25 m
Transports162 · 44 m
Sport/Loisirs74 · 33 m
Tourisme62 · 245 m
Enseignement43 · 185 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Dôme195 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson253 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers313 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Seine333 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Peupliers339 m · Public

Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT

336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements591 m²1