Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 100 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain567 m²

Prix/m²1 332 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D176

Contenance226 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054480. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 736 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villaudric

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 632 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

7%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Villaudric (2025)

10,8 EUR/m²/mois

9,112,8 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

8,012,4 EUR/m²

8,95%

Loyer estimé : 1 529 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villaudric

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000

Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

VILLAUDRIC - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport117 m

VILLAUDRIC - Commerces.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport224 m

VILLAUDRIC - Jean Ferrat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport354 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

498 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

505 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

205 100 €prix moyen

2025

205 100 €

1 332 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%

UNE MAISON · 4p

240 000 €

1 714 EUR/m²1.3 km2025

1 736 EUR/m²1.1 km2024

135 m²

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Permis de construire Commune de VILLAUDRIC

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187logements autorisés

18 447 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement103 m²1