UNE MAISON 4 pièces — 234 400 €
193 BELLOUGUET 31620 VILLAUDRIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 400 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 618 m²
Prix/m²1 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D436
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13545197. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 736 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villaudric
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Villaudric (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villaudric
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D63DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D63DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D63DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D63DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,4% évolution globale
212 200 €prix moyen
2024
234 400 €
1 736 EUR/m² +23,4% Vente actuelle 2020
190 000 €
1 407 EUR/m²Biens comparables
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1
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