UNE MAISON 2 pièces — 41 000 €
42 RUE SAINT GABRIEL 14480 CREULLY SUR SEULLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 m²
Prix/m²976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D392
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054403. Sources et méthode
Contexte du quartier
976 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Creully sur Seulles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Creully sur Seulles (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,87%
Loyer estimé : 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Creully sur Seulles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)7
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CREULLY - Les PérellesNomad Car (Région Normandie)343 m
CREULLY - Av des CanadiensNomad Car (Région Normandie)583 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-71,3% évolution globale
147 250 €prix moyen
2025
41 000 €
976 EUR/m² -80,3% Vente actuelle 2024
208 000 €
1 405 EUR/m² +5,6% 2023
197 000 €
1 970 EUR/m² +37,8% 2019
143 000 €
1 430 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CREULLY SUR SEULLES
113permis récents
133logements autorisés
12 418 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1