UNE MAISON 4 pièces — 104 500 €
3 RUE DE RECQUES 62630 LONGVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 500 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A551
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro551
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054363. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -55,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longvilliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Longvilliers (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,315,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,12%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longvilliers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-0,5% évolution globale
90 125 €prix moyen
2025
104 500 €
823 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2022
76 000 €
+1,3% 2019
75 000 €
547 EUR/m² -28,6% 2019
105 000 €
827 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole maternelle de la Vallée de la Dordonne RPI 107504 m · Public
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1
1 logement122 m²1