UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €
31 RUE PARATOJO 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AL477
Contenance1 128 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054041. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cardo
Revenus
23 130 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse69 m
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse69 m
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BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada387 m
BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada387 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-86,7% évolution globale
167 558 €prix moyen
2025
23 000 €
-90,0% 2025
230 000 €
3 651 EUR/m² +130,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
1 852 EUR/m² -73,5% 2022
377 200 €
4 286 EUR/m² +121,9% 2020
170 000 €
3 148 EUR/m² +8,6% 2020
156 500 €
2 898 EUR/m² +5,7% 2019
148 000 €
2 741 EUR/m² -46,2% 2019
275 000 €
3 125 EUR/m² +4 483,3% 2019
6 000 €
-97,0% 2018
197 000 €
3 127 EUR/m² +27,1% 2017
155 000 €
2 460 EUR/m² -10,4% 2015
173 000 €
2 746 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1120)
Services publics422 · 27 m
Santé347 · 27 m
Commerces264 · 55 m
Sport/Loisirs29 · 245 m
Tourisme25 · 63 m
Enseignement22 · 113 m
Transports11 · 108 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Annonciade JT Desanti Bilingue LCC Bastia358 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JT Desanti Bilingue LCC Bastia361 m · Public
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Lycée Giocante de Casabianca444 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cardo Bastia569 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Bastia683 m · Privé
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1