UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €

225 RTE DES FUNERIES LA COALERIE 44850 CELLIER (LE)
Vendu le 25 avril 2025
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 126 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP340
Contenance3 376 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053928. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 925 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Cellier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
21%Cadres
Population active1 925
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cellier (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cellier

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

La JoieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent966 m
La JoieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent979 m
La JoieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent991 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
668 m
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
679 m
🚗
Départementale D723Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m
🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m
🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

53%
UNE MAISON · 6p
620 000 €
2 925 EUR/m²1.2 km2025
212 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics6 · 162 m
Commerces1 · 511 m
Santé1 · 906 m

Permis de construire Commune de CELLIER (LE)

256permis récents
335logements autorisés
30 154 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements129 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire janv. 2025

3

4 logements160 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement91 m²1