UNE MAISON 6 pièces — 620 000 €

4 IMP DU CHAMP BRIANT 44850 CELLIER (LE)
Vendu le 19 mars 2025
2 925 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 620 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface212 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 429 m²
Prix/m²2 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 291 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle E3044
Contenance1 913 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro3044

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958818. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 925 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Cellier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
21%Cadres
Population active1 925
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cellier (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 2 196 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cellier

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Naolib5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Le CellierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO755 m
Le CellierNaolib755 m
Le CellierNaolib755 m
Le CellierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO895 m
LE CELLIER_EHPAD MONTCLAIRAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande925 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D723Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
693 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
620 000 €prix moyen
2025
620 000 €
2 925 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
620 000 €
2 925 EUR/m²0 m2025
212 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 7p
346 000 €
1 891 EUR/m²2.0 km2025
183 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (42)

Santé20 · 491 m
Services publics8 · 339 m
Sport/Loisirs7 · 717 m
Enseignement3 · 650 m
Commerces2 · 670 m
Tourisme2 · 95 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean Bosco826 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Lonnières942 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Lonnières947 m · Public

Permis de construire Commune de CELLIER (LE)

256permis récents
335logements autorisés
30 154 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements129 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire janv. 2025

3

4 logements160 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement91 m²1