UNE MAISON 4 pièces — 163 300 €
233 RUE DE LA CUILLER 38530 BARRAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 300 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²2 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A54
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053634. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 147 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barraux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Barraux (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,315,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
8,816,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barraux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan3
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D9FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D9FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D9FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D9FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,5% évolution globale
148 300 €prix moyen
2025
163 300 €
2 041 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2018
133 300 €
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