UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
3 RUE SAINT ERASME 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN144
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053621. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 252 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Port
Revenus
21 120 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse4
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Bastia a gara di busLignes privées Corse499 m
BastiaBlaBlaCar Bus540 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada541 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse542 m
Bastia gare routièreLignes privées Corse542 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+108,3% évolution globale
102 907 €prix moyen
2025
125 000 €
2 500 EUR/m² -8,1% Vente actuelle 2025
136 000 €
4 000 EUR/m² +11,4% 2025
122 070 €
3 391 EUR/m² -6,8% 2021
131 000 €
4 367 EUR/m² -14,9% 2021
154 000 €
4 400 EUR/m² +23,2% 2020
125 000 €
5 000 EUR/m² +35,9% 2019
92 000 €
1 840 EUR/m² +100,0% 2016
46 000 €
1 211 EUR/m² +21,1% 2016
38 000 €
-36,7% 2014
60 000 €
1 622 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1240)
Services publics514 · 19 m
Santé344 · 57 m
Commerces290 · 43 m
Sport/Loisirs32 · 106 m
Tourisme30 · 25 m
Enseignement22 · 117 m
Transports8 · 367 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Jean Nicoli112 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastia355 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Modeste Venturi Bastia355 m · Public
Collège
Collège Simon Vinciguerra401 m · Public
Collège
Collège Giraud415 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1