UNE MAISON 7 pièces — 170 000 €
9001 LES ILES 29260 LESNEVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 13 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 360 m²
Prix/m²1 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D923
Contenance1 480 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro923
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053560. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 832 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isles
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lesneven (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesneven
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
156 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,4% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 371 EUR/m² +21,4% Vente actuelle 2020
140 000 €
1 129 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LESNEVEN
345permis récents
625logements autorisés
47 907 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements77 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement36 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1