UNE MAISON 4 pièces — 123 500 €
746 AV DE TARBES 65700 MAUBOURGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO67
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053485. Sources et méthode
Contexte du quartier
822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +68,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maubourguet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Maubourguet (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubourguet
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 14/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,4% évolution globale
96 750 €prix moyen
2025
123 500 €
1 388 EUR/m² +76,4% Vente actuelle 2025
70 000 €
787 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics5 · 187 m
Santé2 · 98 m
Permis de construire Commune de MAUBOURGUET
41permis récents
110logements autorisés
3 455 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1
Permis de construire mars 2023
3
1 logement89 m²1