UNE MAISON 2 pièces — 57 000 €
115 B RUE SAINT GERMAIN 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²1 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT262
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053415. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-Les Acacias
Revenus
17 400 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
56%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)40
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
François MitterrandSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)179 m
François MitterrandSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)185 m
KolyséSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)275 m
KolyséSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)311 m
AcaciasSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)404 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-68,3% évolution globale
115 227 €prix moyen
2025
57 000 €
1 267 EUR/m² -50,4% Vente actuelle 2025
115 000 €
1 597 EUR/m² +271,0% 2024
31 000 €
689 EUR/m² -59,7% 2023
77 000 €
1 540 EUR/m² -71,1% 2022
266 600 €
3 064 EUR/m² +233,3% 2022
79 990 €
1 778 EUR/m² -55,6% 2019
180 000 €
2 069 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1