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Vendu 319 500 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 266 m²

Prix/m²2 477 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE113

Contenance1 266 m²

Préfixe107

SectionAE

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053395. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 477 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Guyonnière

Revenus

23 540 EUR Revenu médian annuel

4,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 773 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

4,90%

Loyer estimé : 1 304 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

Rue du CalvaireImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO221 m

Rue du CalvaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent221 m

Rue du CalvaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent229 m

Rue du calvaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent238 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

156 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

158 m

🚗

Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+0,8% évolution globale

318 250 €prix moyen

2025

319 500 €

2 477 EUR/m² +0,8% Vente actuelle

2019

317 000 €

2 457 EUR/m²

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Équipements (66)

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Transports1 · 392 m

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Ecole primaire privée mixte Saint Joseph197 m · Privé

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