UNE MAISON 4 pièces — 41 000 €
8 RUE DUSSOUBS 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE68
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053351. Sources et méthode
Contexte du quartier
851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouveau Monde
Revenus
14 340 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
33%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,66%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 435
RHDF-59-P3A15
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MERRHEIMTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 478 m
MERRHEIMTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4105 m
DENAIN - MerrheimRHDF-59-P3A105 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
41 000 €prix moyen
2025
41 000 €
513 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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