UNE MAISON 4 pièces — 337 250 €
186 RUE JACQUES COEUR 30220 AIGUES-MORTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 250 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²3 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL462
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053294. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aigues-Mortes (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,517,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigues-Mortes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Aigues-MortesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault694 m
Aigues-MortesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault694 m
Aigues-MortesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault694 m
AIGUES-MORTES - GARE SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport716 m
AIGUES-MORTES - GARE SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport716 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D62Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m 🚗
Départementale D62Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Départementale D718Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+51,9% évolution globale
304 815 €prix moyen
2025
337 250 €
3 706 EUR/m² -15,5% Vente actuelle 2024
399 010 €
4 807 EUR/m² +52,9% 2018
261 000 €
2 966 EUR/m² +17,6% 2016
222 000 €
2 581 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Henri Séverin251 m · Public
Ecole
Ecole primaire Charles Gros1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AIGUES-MORTES
176permis récents
610logements autorisés
47 618 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements274 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements305 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement54 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1