UNE MAISON 3 pièces — 579 000 €

10 ALL DE CHAMPAGNE 40530 LABENNE
Vendu le 22 août 2025
7 618 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 579 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²7 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD200
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053258. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 618 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Population active3 415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labenne (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,0 EUR/m²
444 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,319,9 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
2,26%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labenne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe28/01/2014 - 04/02/2014
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m
🚗
Départementale D126Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+509,5% évolution globale
337 000 €prix moyen
2025
579 000 €
7 618 EUR/m² +509,5% Vente actuelle
2017
95 000 €
905 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
579 000 €
7 618 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
450 000 €
5 000 EUR/m²567 m2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LABENNE

518permis récents
1 114logements autorisés
97 595 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement206 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1