UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €

9 RUE DE LA CHAUME DE MARS 58470 MAGNY COURS
Vendu le 19 avril 2025
1 080 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 19 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 027 m²
Prix/m²1 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC101
Contenance1 027 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053230. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Magny-Cours

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Population active613
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Magny-Cours (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
46 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magny-Cours

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 080 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
1 188 EUR/m²491 m2025
80 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
1 080 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
108 500 €
1 233 EUR/m²254 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Magny Cours190 m · Public

Permis de construire Commune de MAGNY COURS

54permis récents
76logements autorisés
7 550 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement210 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement89 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement143 m²1