UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 000 €
173 AV DE LA PLAGE 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AH602
Contenance5 077 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053150. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cap Martin
Revenus
24 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Zest25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Express6
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
OrchidéesZest111 m
OrchidéesZest116 m
VictoriaZOU ! Express171 m
VictoriaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER171 m
RCM VictoriaZest172 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+47,5% évolution globale
252 667 €prix moyen
2025
180 000 €
5 806 EUR/m² +45,2% 2025
124 000 €
4 000 EUR/m² -26,2% 2025
167 931 €
5 248 EUR/m² -3,3% 2025
173 746 €
6 205 EUR/m² +24,1% 2025
140 000 €
5 833 EUR/m² -9,1% 2025
154 000 €
5 500 EUR/m² +6,2% 2025
145 000 €
5 179 EUR/m² -21,6% Vente actuelle 2025
185 000 €
6 379 EUR/m² +42,3% 2025
130 000 €
5 417 EUR/m² -12,1% 2025
147 861 €
8 215 EUR/m² -23,0% 2025
192 000 €
6 400 EUR/m² +17,1% 2025
164 000 €
5 857 EUR/m² +13,1% 2024
145 000 €
5 179 EUR/m² -23,5% 2024
189 625 €
6 772 EUR/m² +22,3% 2024
155 000 €
5 536 EUR/m² -34,1% 2024
235 150 €
4 355 EUR/m² +80,9% 2024
130 000 €
5 417 EUR/m² +465,2% 2024
23 000 €
-84,4% 2024
147 000 €
2 625 EUR/m² +25,6% 2024
117 050 €
3 902 EUR/m² -19,3% 2024
145 000 €
4 677 EUR/m² -8,2% 2024
158 000 €
5 643 EUR/m² +17,0% 2023
135 000 €
4 821 EUR/m² -97,4% 2023
5 200 000 €
2 454 EUR/m² +3 931,0% 2023
129 000 €
4 607 EUR/m² -41,4% 2023
220 000 €
4 783 EUR/m² +57,1% 2023
140 000 €
4 828 EUR/m² -10,8% 2023
157 000 €
5 065 EUR/m² +132,6% 2023
67 500 €
2 411 EUR/m² -62,3% 2022
179 000 €
5 265 EUR/m² +62,7% 2022
110 000 €
3 929 EUR/m² -60,7% 2022
280 000 €
4 667 EUR/m² +100,0% 2022
140 000 €
5 000 EUR/m² +366,7% 2022
30 000 €
-86,4% 2022
220 000 €
5 789 EUR/m² +39,2% 2022
158 000 €
5 448 EUR/m² -16,8% 2022
190 000 €
5 938 EUR/m² -28,3% 2022
265 000 €
7 361 EUR/m² +960,0% 2022
25 000 €
-83,7% 2022
153 500 €
6 396 EUR/m² -17,0% 2022
185 000 €
5 139 EUR/m² +48,0% 2021
125 000 €
4 310 EUR/m² -44,4% 2021
225 000 €
6 081 EUR/m² +21,6% 2021
185 000 €
4 022 EUR/m² +4,2% 2021
177 500 €
4 797 EUR/m² +42,0% 2021
125 000 €
4 032 EUR/m² -4,2% 2021
130 500 €
4 661 EUR/m² -27,5% 2021
180 000 €
5 625 EUR/m² +480,6% 2021
31 000 €
-74,6% 2020
122 000 €
4 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (436)
Services publics205 · 35 m
Santé122 · 35 m
Commerces57 · 35 m
Transports17 · 343 m
Sport/Loisirs16 · 351 m
Enseignement11 · 51 m
Tourisme8 · 35 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire La Plage100 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Plage112 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carnoles524 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Carnoles524 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Cap534 m · Public
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025
1
6 logements580 m²1
Permis de construire août 2025
1
49 logements4 200 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
16 logements1 194 m²1