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Vendu 337 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain980 m²

Prix/m²2 042 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

170 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle ZH78

Contenance980 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053032. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 042 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Spay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 843 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Spay (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,512,4 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,613,4 EUR/m²

6,30%

Loyer estimé : 1 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Spay

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO11

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7

Arrêts les plus proches

Groupe scolaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent244 m

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Groupe scolaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent256 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

286 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

337 000 €prix moyen

2025

337 000 €

2 042 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 636 EUR/m²1.3 km2025

162 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole élémentaire publique Albert Grégoire320 m · Public

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Ecole maternelle publique Les Petits Pas328 m · Public

Permis de construire Commune de SPAY

75permis récents

107logements autorisés

11 038 m²surface plancher

Declaration prealable avr. 2025

3 logements13 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement122 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement26 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement143 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement137 m²1

UNE MAISON 7 pièces — 337 000 €