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Vendu 229 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain475 m²

Prix/m²3 825 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI257

Contenance475 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052987. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 177 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carpiquet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 133 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

44%Locataires

27%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Carpiquet (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,215,8 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,115,5 EUR/m²

3,72%

Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carpiquet

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2002 - 02/06/2002

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21

Arrêts les plus proches

SquareAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo125 m

SquareNomad Car (Région Normandie);TWISTO125 m

SquareNomad Car (Région Normandie);TWISTO127 m

SquareNomad Car (Région Normandie);TWISTO129 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

163 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

184 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

280 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

229 500 €prix moyen

2025

229 500 €

3 825 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 3p

216 050 €

3 177 EUR/m²190 m2025

2 867 EUR/m²641 m2025

60 m²

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