Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain461 m²

Prix/m²1 625 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW129

Contenance461 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052837. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 093 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +48,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bitray-le Fontchoir

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 595 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

14%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,29%

Loyer estimé : 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

HORIZON (CHATEAUROUX)20

Arrêts les plus proches

CLOS DE LA CROIXHORIZON (CHATEAUROUX)59 m

CLOS DE LA CROIXRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4159 m

CLOS DE LA CROIXHORIZON (CHATEAUROUX)83 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

476 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

481 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

457 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+32,0% évolution globale

139 667 €prix moyen

2025

169 000 €

1 625 EUR/m² +38,5% Vente actuelle

2019

122 000 €

992 EUR/m² -4,7%

2016

128 000 €

1 231 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 5p

125 000 €

1 096 EUR/m²404 m2025

1 011 EUR/m²209 m2025

Services à proximité

Équipements (99)

Services publics42 · 200 m

Sport/Loisirs24 · 137 m

Santé17 · 105 m

Commerces10 · 117 m

Enseignement4 · 667 m

Tourisme2 · 839 m

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland686 m · Public

Collège

Collège Romain Rolland730 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire d'application Jean Zay737 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Zay746 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Langevin987 m · Public