Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain130 m²

Prix/m²641 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

161 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle AH469

Contenance130 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052507. Sources et méthode

Contexte du quartier

945 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verdun

Revenus

18 150 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 096 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

2%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,2%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelnaudary (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,812,2 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,511,0 EUR/m²

15,80%

Loyer estimé : 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnaudary

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000

Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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CASTELNAUDARY - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport230 m

CASTELNAUDARY - Bd Mauleon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport250 m

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