UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €
4 RUE DU NIVERNAIS 01800 MEXIMIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²2 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA154
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052449. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Étang
Revenus
26 340 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Meximieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meximieux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Les CarronnièresREGION - cars Région Ain543 m
Les ChevrotièresREGION - cars Région Ain813 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+99,4% évolution globale
241 743 €prix moyen
2025
315 000 €
2 763 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2021
286 970 €
2 517 EUR/m² +38,6% 2021
207 000 €
1 816 EUR/m² +31,0% 2014
158 000 €
1 646 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEXIMIEUX
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710logements autorisés
58 863 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements109 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
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1
3 logements278 m²1
Permis de construire juin 2025
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1 logement91 m²1