UNE MAISON 3 pièces — 275 000 €
5008 BELVEDERE 20110 BELVEDERE-CAMPOMORO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²3 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A292
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052422. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 929 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belvédère-Campomoro
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Belv�d�re-Campomoro (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,417,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belvédère-Campomoro
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1993 - 02/11/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
29 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
51 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
83 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+96,4% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
275 000 €
3 929 EUR/m² +96,4% Vente actuelle 2024
140 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 50 m
Permis de construire Commune de BELVEDERE-CAMPOMORO
32permis récents
34logements autorisés
4 571 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2022
3
2 logements15 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement161 m²1