UN APPARTEMENT 1 pièce — 212 296 €
23 RUE CALMELS PROLONGEE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 296 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AX61
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052398. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 19
Revenus
30 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
432 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-11,5% évolution globale
327 154 €prix moyen
2025
212 296 €
8 165 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2025
235 000 €
9 038 EUR/m² +7,3% 2025
218 960 €
9 123 EUR/m² +24,3% 2025
176 120 €
6 774 EUR/m² -14,0% 2025
204 680 €
8 899 EUR/m² -20,4% 2025
257 040 €
11 176 EUR/m² +54,3% 2025
166 600 €
7 933 EUR/m² -25,8% 2025
224 672 €
9 768 EUR/m² +5,8% 2025
212 296 €
8 846 EUR/m² -15,1% 2025
250 000 €
9 615 EUR/m² -91,7% 2024
3 000 000 €
5 515 EUR/m² +1 176,6% 2023
235 000 €
8 103 EUR/m² -24,8% 2022
312 500 €
11 574 EUR/m² +13,6% 2022
275 000 €
8 871 EUR/m² +28,2% 2020
214 500 €
11 917 EUR/m² -48,5% 2020
416 500 €
11 900 EUR/m² +169,9% 2019
154 340 €
6 174 EUR/m² -53,2% 2018
330 000 €
10 645 EUR/m² +14,6% 2018
288 000 €
10 667 EUR/m² +35,8% 2017
212 000 €
7 852 EUR/m² +32,9% 2017
159 550 €
8 864 EUR/m² +27,6% 2017
125 000 €
6 944 EUR/m² -37,5% 2017
200 000 €
10 526 EUR/m² +5,8% 2016
189 000 €
7 000 EUR/m² +527,9% 2016
30 100 €
1 204 EUR/m² -89,8% 2016
294 000 €
8 400 EUR/m² +22,5% 2016
240 000 €
8 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5263)
Services publics2385 · 13 m
Commerces1233 · 36 m
Santé1027 · 35 m
Transports335 · 11 m
Tourisme151 · 106 m
Enseignement78 · 82 m
Sport/Loisirs54 · 169 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm97 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Louis97 m · Privé
Ecole
E.P.PU CHAMPIONNET 113 rue Championnet190 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz205 m · Public
Ecole
E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau270 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune