UNE MAISON 2 pièces — 159 000 €
106 CHE DE LA SAVOIE 69490 VINDRY-SUR-TURDINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²2 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WC84
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionWC
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052332. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 458 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vindry-sur-Turdine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vindry-sur-Turdine (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vindry-sur-Turdine
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2002 - 24/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Pontcharra - Saint-ForgeuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault935 m
Pontcharra - Saint-ForgeuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault935 m
Pontcharra - Saint-ForgeuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault935 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
54 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
54 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-8,5% évolution globale
136 675 €prix moyen
2025
159 000 €
2 789 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2024
138 000 €
1 769 EUR/m² +81,6% 2024
76 000 €
1 333 EUR/m² -56,2% 2024
173 700 €
1 497 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics20 · 267 m
Sport/Loisirs5 · 301 m
Commerces3 · 683 m
Santé1 · 890 m
Transports1 · 945 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.3 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Alice Salanon1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice Salanon1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VINDRY-SUR-TURDINE
258permis récents
507logements autorisés
41 114 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1