UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
498 RTE DES ETEPPES 38480 SAINT-JEAN-D'AVELANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B938
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro938
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052285. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-d'Avelanne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Avelanne (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,14%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Avelanne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Mouvement de Terrain06/06/2002 - 06/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Arrêts les plus proches
Les Eteppes (Astra)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha64 m
Les Eteppes (Astra)Cars Région Isère64 m
LES ETEPPES (ASTRA)Cars Région Isère67 m
Les Eteppes (Astra)Cars Région Isère71 m
Les Eteppes (Astra)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha71 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-18,3% évolution globale
195 200 €prix moyen
2025
233 000 €
2 307 EUR/m² +52,3% 2025
153 000 €
1 471 EUR/m² +17,7% 2025
130 000 €
1 250 EUR/m² -25,7% Vente actuelle 2025
175 000 €
2 612 EUR/m² -38,6% 2018
285 000 €
896 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Santé1 · 921 m
Services publics1 · 866 m
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-D'AVELANNE
41permis récents
48logements autorisés
4 498 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
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1 logement106 m²1