UNE MAISON 5 pièces — 212 000 €
1 LE ROSSIGNOL 62500 CLAIRMARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain658 m²
Prix/m²1 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D520
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro520
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052251. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clairmarais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Clairmarais (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clairmarais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial6
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Malhôve (ARQUES)Mouvéo Commercial559 m
Malhôve (ARQUES)Mouvéo Commercial562 m
Malhôve (ARQUES)Mouvéo Commercial565 m
Mitterrand Forêt (ARQUES)Mouvéo Commercial746 m
Mitterrand Forêt (ARQUES)Mouvéo Commercial749 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,7% évolution globale
207 250 €prix moyen
2025
212 000 €
1 927 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2022
202 500 €
1 841 EUR/m²Biens comparables
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