UNE MAISON 2 pièces — 68 000 €
73 B RUE DU COLONEL FABIEN 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 4 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²1 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BH715
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro715
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052245. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vermandois 2
Revenus
19 020 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
6%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO7
RHDF-02-COM4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
ST QUENTIN - EGLISE SAINT JEANRHDF-02-SCO273 m
SAINT QUENTIN - Lycée H. Martin (Richelieu)RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)304 m
ST QUENTIN - BD HENRI MARTINRHDF-02-COM317 m
ST QUENTIN - LY. HENRI MARTINRHDF-02-COM318 m
SAINT-QUENTIN - Lycée H. Martin RichelieuRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)344 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+38,8% évolution globale
39 100 €prix moyen
2025
68 000 €
1 789 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2024
58 500 €
1 625 EUR/m² +485,0% 2023
10 000 €
263 EUR/m² 0,0% 2023
10 000 €
278 EUR/m² -79,6% 2021
49 000 €
778 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN
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2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
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1
1 logement81 m²1
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