Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain365 m²

Prix/m²4 262 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM261

Contenance356 m²

Préfixe000

SectionZM

Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052114. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 262 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Marsilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 194 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Marsilly (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,417,2 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,615,8 EUR/m²

3,46%

Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsilly

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)18

Arrêts les plus proches

CoulongeYELO (La Rochelle)43 m

CoulongeYELO (La Rochelle)46 m

CoulongeYELO (La Rochelle)67 m

Eglise de MarsillyYELO (La Rochelle)462 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

28 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 000 €prix moyen

2025

260 000 €

4 262 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 118 EUR/m²1.7 km2024

51 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Anita Conti Marsilly482 m · Public

Permis de construire Commune de MARSILLY

239permis récents

297logements autorisés

31 688 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement85 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement27 m²1